Mehrfamilienhäuser in Baden-Württemberg und Bayern — off-market bevorzugt. Ich entscheide schnell, unkompliziert und mit eigenem Kapital.
Privater Zirkel für Investoren & Vermieter — direkter Austausch, geprüfte Off-Market-Deals, echtes Netzwerk statt Lärm. Start 1. September, nur 50 Plätze in Welle 1.
Warteliste sichern →Kaufpreisanalyse, AfA-Berechnung und Cashflow vor & nach Steuer in wenigen Minuten selbst kalkulieren — für MFH & ETW.
Jetzt kostenlos nutzen →Ab 4 Wohneinheiten, gerne mehr. Mischobjekte mit Gewerbeanteil sind möglich — solange die Zahlen stimmen. Ich schaue mir jedes Objekt individuell an.
Bevorzugt 400.000 – 900.000 €. Bei außergewöhnlicher Rendite oder Entwicklungspotenzial sind höhere Kaufpreise kein Ausschlussgrund — ich freue mich über jedes Angebot.
Auf Basis aktueller oder realistisch erzielbarer Nettokaltmiete. Entwicklungspotenzial — Leerstand, Ausbau, Aufstockung, Mieterhöhung — wird immer berücksichtigt und erhöht die Attraktivität.
Baden-Württemberg und Bayern. Ländliche Lagen mit stabiler Nachfrage sind ausdrücklich willkommen. Ich kenne die Region Ostwürttemberg sehr gut und bin für ganz BW und Bayern offen.
Renovierungsbedarf ist kein Ausschlusskriterium. Sanierungsgebiete mit steuerlichem Vorteil sind besonders willkommen. Auch Erbfälle, Scheidungsimmobilien und Zwangsversteigerungen.
Keine langen Entscheidungswege. Eine kurze Beschreibung mit Lage, Einheiten, Kaufpreisvorstellung und Vermietungsstand genügt für eine erste Einschätzung — ich antworte innerhalb von 24 Stunden.
Ich bin kein Makler und kein Fonds. Ich kaufe mit eigenem Kapital, entscheide selbst und brauche keine langen Genehmigungsprozesse.
Schwäbisch Gmünd, Aalen, Heidenheim, Ellwangen — Heimatregion, bestes Netzwerk vor Ort
Stuttgart-Umland, Reutlingen, Heilbronn, Bodenseeregion, Schwarzwald
Augsburg-Umland, Schwaben, Allgäu, Nordbayern — bei passender Rendite
Außergewöhnliche Objekte bundesweit bei passendem Profil — gerne anfragen
Ich freue mich über direkte Kontaktaufnahme — auch ohne vollständiges Exposé. Lage, Einheiten, Kaufpreisvorstellung und Vermietungsstand genügen für eine erste Einschätzung innerhalb von 24 Stunden.